Fachbauleitung Brandschutz - Stufe 2

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Die nachfolgenden Aufgaben der Fachbauleitung werden in der jeweils beauftragten  Leistungsstufe von uns wahrgenommen:

Leistungsstufe 2 "sytematisch-stichprobenartige Kontrolle":

Nr.

Themen und Inhalte des Brandschutzkonzeptes

Aufgaben des Fachbauleiters Brandschutz

1. Flächen für die Feuerwehr

1.1

Objektspezifische Anforderungen an Zugänglichkeit

Abgleich etwaiger Veränderungen

1.2

Vorgesehen Zu- und Umfahrten; Aufstell- und Bewegungsflächen

Einsichtnahme in Nachweise zur Befestigung; Örtliche Prüfung von Grundmaßen und Kennzeichnung

1.3

Sicherstellung der Zugänglichkeit, ggf. gemäß Abstimmung Brandschutzdienststelle (z.B. Feuerwehrschlüsseldepot); Verknüpfung mit Belangen des Objektschutzes

Örtliche Prüfung der Hauptkomponenten auf korrekte Umsetzung der Feuerwehrabstimmung; Einsichtnahme in Prüf-/Abnahmeberichte der Feuerwehr

2. Löschwasserversorgung

2.1

Löschwasserbedarf; ggf. spezifische Anforderungen durch Brandschutzdienststelle

keine Prüftätigkeit

2.2

Verwendbare Löschwasserentnahmestellen und deren Leistungsfähigkeit bzw. Dokumentation der Auskünfte des Wasserversorgungsunternehmens

Örtliche Prüfung auf prinzipielle Nutzbarkeit der Löschwasserentnahmestellen

2.3

Abgleich zwischen Löschwasserbedarf und -versorgung und ggf. Angabe vorgesehener Maßnahmen

Örtliche Prüfung der Bescheinigung im Abgleich zu Angaben an den Entnahmestellen

3. Löschwasserrückhaltung

3.1

Wassergefährdende Stoffe mit Angaben zu Menge, WGK und Lagerort

Örtliche Prüfung der Dokumentation auf prinzipielle Übereinstimmung

3.2

Anforderungen zur Löschwasserrückhaltung aus einschlägigen Regelwerken; Ermittlung des erforderlichen Rückhaltevolumens; ggf. Negativvermerk

keine Prüftätigkeit

3.3

Vorgesehene Maßnahmen zur LöRüRL (Rückhalteräume, Löschbarrieren)

Einsichtnahme in Nachweise zur Dichtigkeit für die gehandhabten Stoffe und Eignung der Maßnahmen (z.B. Barrieren)

4. System der äußeren und inneren Abschottungen

4.1

Äußere Abschottungen, brandschutztechnisch begründete Abstandsregelungen; Gebäudeabschlusswände

Prüfung der Bestandspläne hinsichtlich relevanter Abstandsmaße

4.2

Umsetzung des Abschottungsprinzips in Bezug auf zulässige Größen in Brandabschnitte, Rauchabschnitte sowie sonstige abgetrennte Bereiche; Gebäudetrennwände, Brandwände, Trennwände

Örtliche Prüfung der Wandstellung; Prüfung der Brandschutzqualität für ausgewiesene Wandtypen (z.B. Massivbau, Trockenbau)

4.3

Anordnung und Verlauf trennender Bauteile

Örtliche Prüfung der Wandstellung; Prüfung der Brandschutzqualität für ausgewiesene Wandtypen (z.B. Massivbau, Trockenbau)

4.4

Anforderungen in der Detailausbildung der vorgenannten trennenden Bauteile

Örtliche Prüfung ausgewiesener Bauteiltypen, insbesondere bei Trockenbau im Abgleich zu Eignungsnachweisen und Errichterbescheinigungen hinsichtlich Konstruktion, Aufbau und Einbauten; Sichtprüfung der Ausbildung von einzelnen Anschlüssen (Fußboden, Decke, Dach, Fassade)

4.5

Brandausbreitung in vertikaler Richtung; Decken, Fassaden, Öffnungen

Örtliche Prüfung ausgewiesener Decken- und Fassadentypen hinsichtlich Feuerwiderstand, Baustoffklasse und Anschlusspunkte; ggf. Einsichtnahme in besondere Eignungsnachweise für Fassadenkonstruktionen; Sichtprüfung der Unterdecken im Abgleich zu Eignungsnachweisen

4.6

Anforderungen an Verschlüsse und Verglasungen in trennenden Bauteilen (Türen, Rauch-, Feuerschutzvorhänge

Örtliche Prüfung auf  Basis in Listen ausgewiesener Typen von Türen und Verglasungen hinsichtlich Lage, Feuerwiderstand, Einbau, Dichtung, Schließung, Funktion und Kennzeichnung der Komponenten

4.7

Feuerwiderstandsdauer der Bauteile

Örtliche Prüfung einzelner Bekleidungen oder Beschichtungen; Einsichtnahme in Messprotokolle

4.8

Anforderungen an Baustoffe, Bekleidungen, Dämmstoffe, Fugen, Dachaufbauten, Beläge

Örtliche Prüfung einzelner Bauteile im Abgleich zu Eignungsnachweisen

5. Flucht- und Rettungswege

5.1

Grundsystem der Flucht- und Rettungswege; Nachweis des 1. und 2. Rettungsweges für jede Nutzungseinheit; ggf. Maßnahmen für besondere Personenkreise (u.a. Behinderte)

Örtliche Prüfung im Abgleich zur Planung; Feststellung etwaiger Beeinträchtigung der Rettungswege

5.2

Maßliche Auswertung der Flucht- und Rettungswege; Durchgangsbreiten, -höhen, Fluchtwegentfernungen (innerhalb und außerhalb des Gebäudes

Örtliche Prüfung einzelner Maße

5.3

Spezifische Anforderungen und Ausbildung der Komponenten der Rettungswege wie Treppen, Treppenräume, Flure etc.; Ausstattung elektrischer Verriegelungen, Feststellanlagen, automatische Schiebetüren etc.

Örtliche Prüfung einzelner Bauteile im Abgleich zu Eignungsnachweisen; Funktionsprobe von einzelnen Türen

5.4

Kennzeichnung und (Sicherheits-) Beleuchtung; ggf. Fluchtleitsystem

Örtliche Prüfung und Abgleich zur Bestandsplanung

6. Höchstzulässige Nutzerzahl; nutzungsspezifische Gebäudeauslegung

6.1

Analyse der vorgesehenen Nutzung im Hinblick auf das Auftreten größerer Personenzahlen

Ggf. Prüfung der Bestuhlungspläne im Abgleich zu den Vorgaben des Brandschutzkonzeptes

6.2

Leistungsfähigkeit der Flucht- und Rettungswege oder ggf. sonstiger Kriterien mit maximalen Personenzahlen

Örtliche Prüfung einzelner Maße

6.3

Ggf. sonstige Rahmenbedingungen der Nutzung aufgrund des Brandschutzkonzeptes (u.a. Lagerhöhe, Lagereinheiten bei Industriebauten, Ausschmückungen bei Versammlungsstätten)

Örtliche Prüfung auf Einhaltung der Rahmenbedingungen

7. Haustechnische Anlagen

7.1

Einrichtungen und Anlagen zur haustechnischen Versorgung, Anordnung technischer Zentralen einschließlich Zuordnung versorgter Bereiche und ggf. Leistungskenndaten

Abgleich des grundsätzlichen haustechnischen Konzeptes

7.2

Anforderungen zu Schottungen innerhalb von trennenden Bauteilen (Elektroleitungen, Leerrohre, Stromschienen, Rohrleitungen, Kanäle, Sprinklerleitungen etc.)

Sichtprüfung ausgewiesener Schottungstypen im Abgleich zu Eignungsnachweisen bzw. MLAR

7.3

Anforderungen an Installationsschächte und -kanäle, Unterdecken und Doppelböden, ggf. in Abhängigkeit von deren Lage und Abmessungen sowie brennbarer bzw. nichtbrennbarer Belegung.

Örtliche Prüfung ausgewählter Bauteiltypen im Abgleich zu Eignungsnachweisen sowie eventuelle Beeinträchtigungen durch Einbauten und Installationen (Abstände, Befestigungen)

7.4

Aufzüge mit Festlegung des Evakuierungsgeschosses, spezifischer Ansteuerung; ggf. Feuerwehraufzug

Örtliche Prüfung einzelner Fahrschachttüren im Abgleich zu Eignungsnachweisen; Einsichtnahme in Dokumentation zur Abstimmung/Abnahme durch Feuerwehr; Prüfung ausreichender Kennzeichnung

7.5

Anforderungen an den äußeren und inneren Blitzschutz; einzuhaltende Regelwerke

Örtliche Prüfung von Blitzschutzmaßnahmen auf Vorhandensein

7.6

Anforderungen an Betriebsräume für allgemeine Stromversorgung AV, Verteiler in Treppenräumen und Fluren

Örtliche Prüfung der raumabschließenden Bauteile gemäß Ziffer 4.4/4.6/7.2

7.7

Feuerungsanlagen, Heizräume (z.B. Brennstofflagerung, Gasinstallation)

Örtliche Prüfung der raumabschließenden Bauteile gemäß Ziffer 4.4/4.6/7.2

7.8

Ggf. Maßnahmen des Explosionsschutzes

Örtliche Prüfung der prinzipiellen Umsetzung des Explosionsschutzdokumentes; ggf. Einsichtnahme in das Ergebnis der Prüfberichte besonderer Sachverständiger

8. Lüftungsanlage

8.1

Umfang und Art von Lüftungsanlagen; Standorte der Zentrale und versorgter Bereich

Steuerfunktionen; Mitwirkung an der Gesamtprüfung aller Steuerfunktionen

8.2

Kanalführung und deren Brandschutzmaßnahmen (z.B. Brandschutzklappen, Leitungen mit Feuerwiderstand), auch in Abhängigkeit der verwendeten Baustoffe; ggf. Küchenabluft, Sonderformen

Abstimmung mit technischem Sachverständigen zu einzelnen Brandschutzanforderungen

8.3

Steuerung im Brandfall

Mitwirkung an der Gesamtprüfung aller Steuerfunktionen

9. Rauch- und Wärmeabzug

9.1

Prinzipielle Maßnahmen zur Entrauchung im Abgleich mit bauaufsichtlichen Vorschriften, z.B. für Treppenräume, Aufzüge, technische Räume

Mitwirkung an der Gesamtprüfung aller Steuerfunktionen

9.2

Auslegung der Entrauchungsmaßnahmen mit Angabe der zugrunde gelegten Bemessungsvorschrift bzw. Brandszenario; Querschnitt von natürlichen Entrauchungsmaßnahmen bzw. Volumenströme maschineller Entrauchung oder Differenzdrucksysteme

Örtliche Prüfung der Anlagenkomponenten im Abgleich mit dem Anlagenkonzept; Einsichtnahme in Errichtererklärungen zu verwendeten Komponenten

9.3

Spezifische Anforderungen an die Komponenten der Entrauchungsanlage, einzuhaltende Regelwerke, Anforderungsklassen, für natürliche Rauchabzüge, Temperaturstandfestigkeit von Brandgasventilatoren, Anforderungen an das Leitungs-Kanal-Netz; (Entrauchungs- und Jalousieklappen)

Örtliche Prüfung der Anlagenkomponenten im Abgleich mit dem Anlagenkonzept; Einsichtnahme in Errichtererklärungen zu spezifischen Anforderungen

9.4

Dimensionierung und Nachweis der ausreichenden Zuluftführung

Örtliche Sichtprüfung auf Vorhandensein und Einbau der Zuluftführung

9.5

Auslösung und Steuerung

Örtliche Prüfung im Abgleich Prüfung technischer Sachverständiger; Einsichtnahme in die Dokumentation zur Abstimmung mit der Feuerwehr

10. Alarmierungseinrichtungen

10.1

Erfordernis im baurechtlichen Vorschriftenrahmen

Abgleich auf etwaige Veränderungen

10.2

Alarmierungsbereiche, Art der Alarmierung (z.B. Signal, Sprachdurchsage, optisch); ggf. Anordnung von Sprechstellen und Zuordnung von Sicherheitsklassen

Teilnahme an Funktionsprobe

11. Anlagen und Einrichtungen zur Brandbekämpfung

11.1

Erfordernis zur Ausstattung mit Löschanlagen, Steigleitungen, Wandhydranten, Handfeuerlöscher und sonstigen Anlagen, Einrichtungen und Geräte; Definition des Schutzumfangs

Örtliche Prüfung besonderer Bereiche, wie Unterdecken und Doppelböden

11.2

Einzuhaltende technische Regelwerke für Wasser- oder Gaslöschanlagen, Schutzwert für Sprinkleranlagen; Anforderung an trennende Bauteile

Örtliche Prüfung der wesentlichen Anlagenkomponenten im Abgleich zum Anlagenkonzept

11.3

Standorte und Auslegung von Wandhydranten; Steigleitungen

Örtliche Prüfung der Anordnung, Einbau und Kennzeichnung

11.4

Grundzüge zur Ausstattung von Handfeuerlöschern; einzuhaltende Regelwerke

Einsichtnahme in die Errichterbescheinigungen  

11.5

Ggf. erforderliche Sonderlöschmittel und Löschverfahren

Örtliche Prüfung auf Vorhandensein

12. Sicherheitsstromversorgung

12.1

Zusammenstellung der Verbraucher, für die eine Sicherheitsstromversorgung vorgesehen ist, und Angabe der jeweiligen Betriebsdauer; u.a. Sicherheitsbeleuchtung

Abgleich auf etwaige Veränderungen

12.2

Anforderungen an Betriebsräume für Sicherheitsstromversorgung SV (z.B. Batterien oder Stromerzeugungsaggregate)

Örtliche Prüfung der Aufstellräume gemäß Ziffer 4.4/4.6/7.2

12.3

Funktionserhalt der elektrischen Leitungsanlagen (z.B. Verteiler)

Örtliche Prüfung einzelner Leitungsanlagen im Abgleich mit Eignungsnachweisen

13. Hydrantenpläne

13.1

Klären des Erfordernisses und ggf. grob maßstäblichen Übernahme der Anlagen zur Löschwasserversorgung gemäß Kapitel 2 mit zeichnerischer Darstellung; geeigneterweise Lageplan

keine Prüfaufgabe

14. Brandmeldeanlagen

14.1

Überwachungsumfang erforderlicher manueller und automatischer Brandmelder, einzuhaltende Regelwerke, ggf. Betriebsart

Örtliche Prüfung besonderer Bereiche, wie Unterdecken und Doppelböden

14.2

Anordnung von Zentralen, ggf. Unterzentralen, Feuerwehrtableaus, Feuerwehrbedienfeld und Auslösestellen

Örtliche Prüfung der Komponenten auf Vorhandensein und Kennzeichnung

14.3

Szenarienabhängige Matrix oder Verknüpfungsplan

Mitwirkung an der Gesamtprüfung aller Steuerfunktionen

14.4

Feuerwehr-Kommunikationssysteme

Einsichtnahme in die Dokumentation zur Funktionsfähigkeit/ Abnahme durch Feuerwehr

15. Feuerwehrpläne

15.1

Erfordernis zur Aufstellung von Feuerwehrplänen im bauaufsichtlichen Bezugsrahmen des Objektes

Einsichtnahme in die Dokumentation zur Abstimmung / Abnahme durch Feuerwehr

15.2

Spezifische Aspekte des Brandschutzkonzeptes, die in die Feuerwehrpläne zur Information der Einsatzkräfte übernommen werden sollten

Prüfung der Umsetzung der spezifischen Aspekte

16. Betriebliche Maßnahmen zur Brandverhütung

16.1

Brandschutz während der Bauphase; u.a. Schweißerlaubnis bzw. Dokumente für feuergefährliche Arbeiten

Einsichtnahme in SiGeKo-Dokumentation

16.2

Erfordernis zur Benennung von Brandschutzbeauftragten; für den Brandschutz verantwortliche Person im baurechtlichen Bezugsrahmen

ggf. Abstimmung hinsichtlich betrieblich-organisatorischer Maßnahmen

16.3

Erfordernis zur Aufstellung einer Brandschutzordnung und deren Umfang; spezifische Aspekte des Brandschutzkonzeptes, die in die Brandschutzordnung übernommen werden müssen

Prüfung auf Umsetzung der spezifischen Aspekte

16.4

Erfordernis zur Erstellung von Flucht- und Rettungswegplänen und ggf. Hinweise zu Inhalt und Anordnung

Prüfung auf Umsetzung der spezifischen Aspekte

16.5

Erfordernis und ggf. Anforderungen an Werkfeuerwehr, Betriebsfeuerwehr und Hausfeuerwehr

Einsichtnahme in die Anerkennungsunterlagen

16.6

Maßnahmen zur Evakuierung oder Räumung des Gebäudes; Festlegung von Sammelplätzen

Prüfung der Übernahme in die Brandschutzordnung und Flucht- und Rettungsplänen

16.7

Wesentliche Maßnahmen zur Brandverhütung

Prüfung auf Umsetzung der spezifischen Aspekte

16.8

Objektspezifische Zusammenstellung des Prüfumfanges nach TPrüfVO

Erstellung eines Statusberichtes über die einzelnen Prüfergebnisse

16.9

Objektspezifische Zusammenstellung erforderlicher Eignungsnachweise

Einsichtnahme in die übergebenen Eignungsnachweise auf Plausibilität

16.10

Bauaufsichtliche Prüfung und Überwachung, Fristen von Ausführungsgenehmigungen

Begleitung der behördlichen Abnahme

16.11

Zusätzliche Bauvorlagen; Pflichten des Betreibers

Prüfung auf prinzipielles Vorhandensein

17. Abweichungen

17.1

Vollständige Zusammenstellung im Abgleich zu den materiellen Anforderungen der Landesbauordnung oder den Vorschriften aufgrund der Landesbauordnung sowie der beabsichtigten ausgleichenden Maßnahme

Dokumentation, dass die ausgleichenden Maßnahmen realisiert wurden

17.2

Erläuterungen, wenn ausgleichende Maßnahmen nicht für erforderlich gehalten werden (vgl. Ziffer 9.1 VVBauPrüfVO)

Einsichtnahme in die entsprechenden Bestätigungen

17.3

Ggf. Hinweise auf notwendige Baulasten

Einsichtnahme in die Dokumentation

18. Verwendete Rechenverfahren

18.1

Rechenverfahren, die im Rahmen der Risikoanalyse für das Brandschutzkonzept oder einzelne Komponenten daraus verwendet wurden

Abgleich mit den Eingangswerten

18.2

Nachweis von Anwendungsbereichen und Eignung der Rechenverfahren für die objektspezifische Geometrie, Brandszenarien etc.

Abgleich mit den Eingangswerten

 

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