Fachbauleitung Brandschutz - Stufe 1

Nr.

Themen und Inhalte des Brandschutzkonzeptes

Aufgaben des Fachbauleiters Brandschutz

1. Flächen für die Feuerwehr

1.1

Objektspezifische Anforderungen an Zugänglichkeit

Abgleich etwaiger Veränderungen

1.2

Vorgesehen Zu- und Umfahrten; Aufstell- und Bewegungsflächen

Örtliche Überprüfung auf Vorhandensein und prinzipielle Gestaltung

1.3

Sicherstellung der Zugänglichkeit, ggf. gemäß Abstimmung Brandschutzdienststelle (z.B. Feuerwehrschlüsseldepot); Verknüpfung mit Belangen des Objektschutzes

Einsichtnahme in eine Dokumentation über die Abstimmung mit der Feuerwehr

2. Löschwasserversorgung

2.1

Löschwasserbedarf; ggf. spezifische Anforderungen durch Brandschutzdienststelle

keine Prüftätigkeit

2.2

Verwendbare Löschwasserentnahmestellen und deren Leistungsfähigkeit bzw. Dokumentation der Auskünfte des Wasserversorgungsunternehmens

Örtliche Prüfung hinsichtlich Art und Lage der Versorgung (Brunnen, Hydranten, etc.)

2.3

Abgleich zwischen Löschwasserbedarf und -versorgung und ggf. Angabe vorgesehener Maßnahmen

Einsichtnahme in Bescheinigung hinsichtlich Leistungsfähigkeit

3. Löschwasserrückhaltung

3.1

Wassergefährdende Stoffe mit Angaben zu Menge, WGK und Lagerort

Einsichtnahme in die Dokumentation des Nutzers im Abgleich etwaiger Veränderungen

3.2

Anforderungen zur Löschwasserrückhaltung aus einschlägigen Regelwerken; Ermittlung des erforderlichen Rückhaltevolumens; ggf. Negativvermerk

keine Prüftätigkeit

3.3

Vorgesehene Maßnahmen zur LöRüRL (Rückhalteräume, Löschbarrieren)

Örtliche Prüfung der Rückhaltemaßnahmen auf Vorhandensein und prinzipielle Eignung; Einsichtnahme in Nachweise zur Dimensionierung

4. System der äußeren und inneren Abschottungen

4.1

Äußere Abschottungen, brandschutztechnisch begründete Abstandsregelungen; Gebäudeabschlusswände

Örtliche Prüfung etwaiger Veränderungen

4.2

Umsetzung des Abschottungsprinzips in Bezug auf zulässige Größen in Brandabschnitte, Rauchabschnitte sowie sonstige abgetrennte Bereiche; Gebäudetrennwände, Brandwände, Trennwände

Prüfung der Bestandsplanung auf Übereinstimmung von Wandstellung und Wandqualitäten

4.3

Anordnung und Verlauf trennender Bauteile

Prüfung der Bestandsplanung auf Übereinstimmung von Wandstellung und Wandqualitäten

4.4

Anforderungen in der Detailausbildung der vorgenannten trennenden Bauteile

Einsichtnahme in Errichterbescheinigungen und ggf. Eignungsnachweise sowie ggf. Prüfbericht zu statischen Berechnung

4.5

Brandausbreitung in vertikaler Richtung; Decken, Fassaden, Öffnungen

Örtliche Prüfung etwaiger Veränderungen hinsichtlich Deckenöffnungen und Feuerüberschlag; Einsichtnahme in Errichterbescheinigung mit Bezug auf Eignungsnachweise für Unterdecken im Zusammenhang mit Feuerwiderstandsdauer der Rohdecke

4.6

Anforderungen an Verschlüsse und Verglasungen in trennenden Bauteilen (Türen, Rauch-, Feuerschutzvorhänge

Einsichtnahme in Errichterbescheinigungen mit Bezug auf Eignungsnachweise hinsichtlich der Feuerwiderstandsdauer, Einbaubedingungen und sonstiger Brandschutzanforderungen

4.7

Feuerwiderstandsdauer der Bauteile

Einsichtnahme in Prüfberichte zur statischen Berechnung, ggf. Errichterbescheinigung auf Basis der Eignungsnachweise (z.B. für Trockenbau-Konstruktion)

4.8

Anforderungen an Baustoffe, Bekleidungen, Dämmstoffe, Fugen, Dachaufbauten, Beläge

Einsichtnahme in Errichterbescheinigungen mit Bezug auf Eignungsnachweise

5. Flucht- und Rettungswege

5.1

Grundsystem der Flucht- und Rettungswege; Nachweis des 1. und 2. Rettungsweges für jede Nutzungseinheit; ggf. Maßnahmen für besondere Personenkreise (u.a. Behinderte)

Prüfung auf etwaige Veränderungen

5.2

Maßliche Auswertung der Flucht- und Rettungswege; Durchgangsbreiten, -höhen, Fluchtwegentfernungen (innerhalb und außerhalb des Gebäudes

Planprüfung auf Einhaltung der Maße

5.3

Spezifische Anforderungen und Ausbildung der Komponenten der Rettungswege wie Treppen, Treppenräume, Flure etc.; Ausstattung elektrischer Verriegelungen, Feststellanlagen, automatische Schiebetüren etc.

Einsichtnahme in Errichtererklärungen oder Sachkundigenprüfungen mit Bezug auf Eignungsnachweise

5.4

Kennzeichnung und (Sicherheits-) Beleuchtung; ggf. Fluchtleitsystem

Einsichtnahme in das Ergebnis der Prüfung technischer Sachverständiger; Örtliche Prüfung auf prinzipielles Vorhandensein und Anordnung

6. Höchstzulässige Nutzerzahl; nutzungsspezifische Gebäudeauslegung

6.1

Analyse der vorgesehenen Nutzung im Hinblick auf das Auftreten größerer Personenzahlen

Prüfung der Betriebsbeschreibung auf etwaige Veränderungen

6.2

Leistungsfähigkeit der Flucht- und Rettungswege oder ggf. sonstiger Kriterien mit maximalen Personenzahlen

Prüfung der Betriebsbeschreibung auf etwaige Veränderungen

6.3

Ggf. sonstige Rahmenbedingungen der Nutzung aufgrund des Brandschutzkonzeptes (u.a. Lagerhöhe, Lagereinheiten bei Industriebauten, Ausschmückungen bei Versammlungsstätten)

Abfrage des Nutzers auf etwaige Veränderungen

7. Haustechnische Anlagen

7.1

Einrichtungen und Anlagen zur haustechnischen Versorgung, Anordnung technischer Zentralen einschließlich Zuordnung versorgter Bereiche und ggf. Leistungskenndaten

Abgleich des grundsätzlichen hautechnischen Konzeptes

7.2

Anforderungen zu Schottungen innerhalb von trennenden Bauteilen (Elektroleitungen, Leerrohre, Stromschienen, Rohrleitungen, Kanäle, Sprinklerleitungen etc.)

Einsichtnahme in Errichterbescheinigungen mit Bezug auf Eignungsnachweise, ggf. in Ergebnisse der Prüfberichte technischer Sachverständiger

7.3

Anforderungen an Installationsschächte und -kanäle, Unterdecken und Doppelböden, ggf. in Abhängigkeit von deren Lage und Abmessungen sowie brennbarer bzw. nichtbrennbarer Belegung.

Einsichtnahme in Errichterbescheinigungen mit Bezug auf Eignungsnachweise

7.4

Aufzüge mit Festlegung des Evakuierungsgeschosses, spezifischer Ansteuerung; ggf. Feuerwehraufzug

Einsichtnahme in das Ergebnis der Prüfberichte technischer  Sachverständiger sowie in die Errichterbescheinigung mit Bezug auf Eignungsnachweise

7.5

Anforderungen an den äußeren und inneren Blitzschutz; einzuhaltende Regelwerke

Einsichtnahme in die Errichterbescheinigungen bzw. Sachkundigenprüfung

7.6

Anforderungen an Betriebsräume für allgemeine Stromversorgung AV, Verteiler in Treppenräumen und Fluren

Einsichtnahme in das Ergebnis der Prüfberichte technischer Sachverständiger

7.7

Feuerungsanlagen, Heizräume (z.B. Brennstofflagerung, Gasinstallation)

Einsichtnahme in die Errichterbescheinigungen bzw. Sachkundigenprüfung (Schornsteinfeger)

7.8

Ggf. Maßnahmen des Explosionsschutzes

Einsichtnahme in die Errichterbescheinigung und Sachkundigenprüfungen

8. Lüftungsanlage

8.1

Umfang und Art von Lüftungsanlagen; Standorte der Zentrale und versorgter Bereich

Prüfung Lüftungsschema auf etwaige Veränderungen

8.2

Kanalführung und deren Brandschutzmaßnahmen (z.B. Brandschutzklappen, Leitungen mit Feuerwiderstand), auch in Abhängigkeit der verwendeten Baustoffe; ggf. Küchenabluft, Sonderformen

Einsichtnahme in das Ergebnis der Prüfberichte technischer Sachverständige sowie Errichterbescheinigungen in Bezug auf Eignungsnachweise für Brandschutzklappen und Lüftungskanäle

8.3

Steuerung im Brandfall

Einsichtnahme in das Ergebnis der Prüfberichte technischer Sachverständige/Sachkundiger

9. Rauch- und Wärmeabzug

9.1

Prinzipielle Maßnahmen zur Entrauchung im Abgleich mit bauaufsichtlichen Vorschriften, z.B. für Treppenräume, Aufzüge, technische Räume

Prüfung auf prinzipielle Umsetzung und Abgleich etwaiger Änderungen

9.2

Auslegung der Entrauchungsmaßnahmen mit Angabe der zugrunde gelegten Bemessungsvorschrift bzw. Brandszenario; Querschnitt von natürlichen Entrauchungsmaßnahmen bzw. Volumenströme maschineller Entrauchung oder Differenzdrucksysteme

Einsichtnahme in das Ergebnis der Prüfberichte technischer Sachverständiger/Sachkundiger

9.3

Spezifische Anforderungen an die Komponenten der Entrauchungsanlage, einzuhaltende Regelwerke, Anforderungsklassen, für natürliche Rauchabzüge, Temperaturstandfestigkeit von Brandgasventilatoren, Anforderungen an das Leitungs-Kanal-Netz; (Entrauchungs- und Jalousieklappen)

Einsichtnahme in das Ergebnis der Prüfberichte technischer Sachverständiger/Sachkundiger

9.4

Dimensionierung und Nachweis der ausreichenden Zuluftführung

Einsichtnahme in das Ergebnis der Prüfberichte technischer Sachverständiger/Sachkundiger

9.5

Auslösung und Steuerung

Einsichtnahme in das Ergebnis der Prüfberichte technischer Sachverständiger/Sachkundiger

10. Alarmierungseinrichtungen

10.1

Erfordernis im baurechtlichen Vorschriftenrahmen

Abgleich auf etwaige Veränderungen

10.2

Alarmierungsbereiche, Art der Alarmierung (z.B. Signal, Sprachdurchsage, optisch); ggf. Anordnung von Sprechstellen und Zuordnung von Sicherheitsklassen

Einsichtnahme in das Ergebnis der Prüfberichte technischer Sachverständiger/Sachkundiger

11. Anlagen und Einrichtungen zur Brandbekämpfung

11.1

Erfordernis zur Ausstattung mit Löschanlagen, Steigleitungen, Wandhydranten, Handfeuerlöscher und sonstigen Anlagen, Einrichtungen und Geräte; Definition des Schutzumfangs

Planprüfung auf Vorhandensein und Schutzumfang

11.2

Einzuhaltende technische Regelwerke für Wasser- oder Gaslöschanlagen, Schutzwert für Sprinkleranlagen; Anforderung an trennende Bauteile

Einsichtnahme in das Ergebnis der Prüfberichte technischer Sachverständiger/Sachkundiger

11.3

Standorte und Auslegung von Wandhydranten; Steigleitungen

Einsichtnahme in die Errichterbescheinigungen und Sachkundigenprüfungen

11.4

Grundzüge zur Ausstattung von Handfeuerlöschern; einzuhaltende Regelwerke

Abgleich auf etwaige Veränderungen

11.5

Ggf. erforderliche Sonderlöschmittel und Löschverfahren

Abgleich auf etwaige Veränderungen

12. Sicherheitsstromversorgung

12.1

Zusammenstellung der Verbraucher, für die eine Sicherheitsstromversorgung vorgesehen ist, und Angabe der jeweiligen Betriebsdauer; u.a. Sicherheitsbeleuchtung

Einsichtnahme in das Ergebnis der Prüfberichte technischer Sachverständiger/Sachkundiger

12.2

Anforderungen an Betriebsräume für Sicherheitsstromversorgung SV (z.B. Batterien oder Stromerzeugungsaggregate)

Einsichtnahme in das Ergebnis der Prüfberichte technischer Sachverständiger/Sachkundiger

12.3

Funktionserhalt der elektrischen Leitungsanlagen (z.B. Verteiler)

Einsichtnahme in die Errichterbescheinigungen mit Bezug auf Eignungsnachweise

13. Hydrantenpläne

13.1

Klären des Erfordernisses und ggf. grob maßstäblichen Übernahme der Anlagen zur Löschwasserversorgung gemäß Kapitel 2 mit zeichnerischer Darstellung; geeigneterweise Lageplan

keine Prüfaufgabe

14. Brandmeldeanlagen

14.1

Überwachungsumfang erforderlicher manueller und automatischer Brandmelder, einzuhaltende Regelwerke, ggf. Betriebsart

Örtliche Prüfung auf Vorhandensein

14.2

Anordnung von Zentralen, ggf. Unterzentralen, Feuerwehrtableaus, Feuerwehrbedienfeld und Auslösestellen

Einsichtnahme in das Ergebnis der Prüfberichte technischer Sachverständiger; Einsichtnahme in das Aufschaltprotokoll/Abnahme der Feuerwehr

14.3

Szenarienabhängige Matrix oder Verknüpfungsplan

Einsichtnahme in das Ergebnis der Prüfberichte technischer Sachverständiger

14.4

Feuerwehr-Kommunikationssysteme

Einsichtnahme in die Dokumentation zur Funktionsfähigkeit/ Abnahme durch Feuerwehr

15. Feuerwehrpläne

15.1

Erfordernis zur Aufstellung von Feuerwehrplänen im bauaufsichtlichen Bezugsrahmen des Objektes

Prüfung auf Vorhandensein

15.2

Spezifische Aspekte des Brandschutzkonzeptes, die in die Feuerwehrpläne zur Information der Einsatzkräfte übernommen werden sollten

Abgleich auf etwaige Veränderungen

16. Betriebliche Maßnahmen zur Brandverhütung

16.1

Brandschutz während der Bauphase; u.a. Schweißerlaubnis bzw. Dokumente für feuergefährliche Arbeiten

Prüfung des Vorhandenseins einer verantwortlichen Person

16.2

Erfordernis zur Benennung von Brandschutzbeauftragten; für den Brandschutz verantwortliche Person im baurechtlichen Bezugsrahmen

Prüfung auf Vorhandensein

16.3

Erfordernis zur Aufstellung einer Brandschutzordnung und deren Umfang; spezifische Aspekte des Brandschutzkonzeptes, die in die Brandschutzordnung übernommen werden müssen

Prüfung auf Vorhandensein

16.4

Erfordernis zur Erstellung von Flucht- und Rettungswegplänen und ggf. Hinweise zu Inhalt und Anordnung

Prüfung auf Vorhandensein

16.5

Erfordernis und ggf. Anforderungen an Werkfeuerwehr, Betriebsfeuerwehr und Hausfeuerwehr

Prüfung auf Vorhandensein

16.6

Maßnahmen zur Evakuierung oder Räumung des Gebäudes; Festlegung von Sammelplätzen

Prüfung auf Vorhandensein

16.7

Wesentliche Maßnahmen zur Brandverhütung

Prüfung auf Vorhandensein

16.8

Objektspezifische Zusammenstellung des Prüfumfanges nach TPrüfVO

Abgleich auf etwaige Veränderungen

16.9

Objektspezifische Zusammenstellung erforderlicher Eignungsnachweise

Abgleich auf etwaige Veränderungen

16.10

Bauaufsichtliche Prüfung und Überwachung, Fristen von Ausführungsgenehmigungen

Prüfung auf prinzipielles Vorhandensein

16.11

Zusätzliche Bauvorlagen; Pflichten des Betreibers

Prüfung auf prinzipielles Vorhandensein

17. Abweichungen

17.1

Vollständige Zusammenstellung im Abgleich zu den materiellen Anforderungen der Landesbauordnung oder den Vorschriften aufgrund der Landesbauordnung sowie der beabsichtigten ausgleichenden Maßnahme

Abgleich auf etwaige Veränderungen

17.2

Erläuterungen, wenn ausgleichende Maßnahmen nicht für erforderlich gehalten werden (vgl. Ziffer 9.1 VVBauPrüfVO)

Abgleich auf etwaige Veränderungen

17.3

Ggf. Hinweise auf notwendige Baulasten

Einsichtnahme in die Dokumentation

18. Verwendete Rechenverfahren

18.1

Rechenverfahren, die im Rahmen der Risikoanalyse für das Brandschutzkonzept oder einzelne Komponenten daraus verwendet wurden

Abgleich auf etwaige Veränderungen

18.2

Nachweis von Anwendungsbereichen und Eignung der Rechenverfahren für die objektspezifische Geometrie, Brandszenarien etc.

Abgleich auf etwaige Veränderungen